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NEW STORY FOR 17 FAMILIES 雲 雲
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EVENT INFORMATION

イベントインフォメーション

コンセプトハウス完成見学会

Coming Soon

コロナ対策

雲 雲 車 自転車 家族 鳥 子供

ももち方面を望む眺望と開放感。
この街だからこそ描ける17通りのライフスタイルと住まい。
17家族の新しいストーリーが始まります。

福岡タワーを望む開かれた眺望と、豊かな緑、生活利便性を併せ持つ「ジョイナス野芥 そだちの」。
地下鉄梅林駅へ自転車で約7分、福岡都市高速野芥ランプへ車で約4分と、
天神・博多エリアへの車でのお出かけも快適な好アクセスが魅力です。
この開放的な暮らしのステージに誕生するのは
理想のライフスタイルを提案するコンセプトハウスと、理想の住まいを叶える建築条件付宅地、全17区画の街。
17家族・17通りの新しいストーリーがここから始まります。

NEW STORY FOR 17 FAMILIES
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LOCATION

環 境

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鳥 木 雲 雲 自転車

MAP

map
子ども 家族 車

LIFE INFORMATION

  • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅

    福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅
    自転車約7分(約1,560m)

  • 西鉄「西油山ハイツ」バス停

    西鉄「西油山ハイツ」バス停
    徒歩約3分(約190m)

  • 福岡市都市高速環状線「野芥」ランプ

    福岡市都市高速環状線「野芥」ランプ
    車で約4分(約2,040m)

  • 福岡市地下鉄七隈線「梅林」駅

    西油山中央公園
    徒歩約3分(約180m)

  • さつき保育園

    さつき保育園
    徒歩約6分(約450m)

  • 福岡自然学園さつき幼稚園

    福岡自然学園さつき幼稚園
    徒歩約9分(約690m)

  • 野芥小学校

    野芥小学校
    徒歩約17分(約1290m)

  • 田隈中学校

    田隈中学校
    徒歩約25分(約1950m)

  • ミスターマックス野芥店

    ミスターマックス野芥店
    徒歩約11分(約860m)

  • マックスバリュー野芥店

    マックスバリュー野芥店
    徒歩約14分(約1080m)

  • サニー重留店

    サニー重留店
    徒歩約17分(約1290m)

  • 福岡野芥郵便局

    福岡野芥郵便局
    約徒歩16分(約1220m)

■交通機関

  • 西鉄「西油山ハイツ」バス停


    徒歩約3分190m)

  • 福岡地下鉄七隈線「梅林」駅


    自転車約7分1,560m)

  • 福岡都市高速環状線「野芥」ランプ


    車で約4分2,040m)

■教育施設

  • さつき保育園


    徒歩約6分450m)

  • 泯江堂エンゼル保育園


    徒歩約9分660m)

  • 野芥保育園


    徒歩約13分1,020m)

  • 野芥保育園西園舎


    徒歩約15分1,160m)

  • 福岡自然学園さつき幼稚園


    徒歩約9分690m)

  • 福岡市立野芥小学校


    徒歩約17分1,290m)

  • 福岡市立田隈中学校


    徒歩約25分1,950m)

■公園

  • 西油山中央公園 (シンデレラ公園)


    徒歩約3分180m)

  • 西油山南公園


    徒歩約4分260m)

  • 野芥8号公園


    徒歩約4分320m)

  • 西油山北公園


    徒歩約5分330m)

  • 野芥岩隈台公園


    徒歩約6分440m)

  • 野芥9号公園


    徒歩約6分440m)

■買物施設

  • ミスターマックスSelect 野芥店


    徒歩約11分860m)

  • 業務スーパー 野芥店


    徒歩約12分900m)

  • ドラッグ大賀野芥店


    徒歩約13分970m)

  • マックスバリュエクスプレス野芥店


    徒歩約14分1,080m)

  • サニー重留店


    徒歩約17分1,290m)

  • セブンイレブン 福岡野芥2丁目店


    徒歩約19分1,510m)

  • マルキョウ野芥店


    徒歩約3分1,730m)

  • イオン野芥店


    徒歩約3分1,890m)

■金融機関

  • 福岡野芥郵便局


    徒歩約16分1,220m)

  • 福岡銀行野芥支店


    徒歩約21分1,650m)

  • 西日本シティ銀行 野芥支店


    車で約4分2,340m)

■医療機関

  • 泯江堂油山病院


    徒歩約8分630m)

  • 小原歯科鍼灸整骨クリニック


    徒歩約12分930m)

  • にのさかクリニック


    徒歩約12分960m)

  • つながるファミリークリニック


    徒歩約13分1,000m)

  • 南條内科胃腸科クリニック


    徒歩約17分1,310m)

  • 福西会病院


    車で約3分1,900m)

ACCESS

access

※現地から地図上の概測距離です。徒歩分数は1分=80m、自転車分数は1分=240m、車の所要分数は一般道時速は40km、都市高速時速は60kmにて算出しております。※尚、渋滞時・ラッシュ時などの道路状況によって所要時間は異なります。交通所要時間は、時刻運行表に基づいています。乗り換え、待ち時間は含みません。※通学区は地方公共団体の指導により変更になる場合があります。

BLOCK PLAN

街づくり

開かれた眺望とコミュニティが広がる開放的な街づくり。

望遠鏡 キャンプ 雲 雲 地図 地図
雲 雲 雲 雲

安心安全の街

安心安全の街

見通しの良い外構計画

防犯面を考慮し、死角となる高い壁をつくらず、芝の法面を採用し、見通しを良くするよう工夫しました。住人同士があいさつを交わしたり、立ち話もできる開放的な外構でコミュニケーションが生まれます。

安全に配慮した道路計画

街の中心の新設道路は行き止まりにし、車の通り抜けができないように計画しました。住まわれる方しか通ることなく、事故や防犯面でも安心です。

家族を迎え守る照明計画

昼も夜も美しい街を目指し、安心安全な暮らしのために夜道を照らすあかりもプロデュース。1軒の光はわずかでも、光がつながることで安全性・防犯性が高まり、塾帰りのお子様や夜の帰宅も安心です。※玄関灯は人感センターにより点灯します。庭園灯はタイマーにより、日没からPM11:00まで点灯します。

個性と調和のとれた街

統一外構で調和の取れた街並み建物の個性と、外構の統一による調和で美しい街がひろがります。いつになっても誇れる街は、愛着、大切にしたいという思いが成熟します。建物はお好みに合わせて、南欧・キューブ・和タイプなど、年月を重ねても調和と深みを織りなすデザインをプロデュースいたします。

安心安全の街

コミュニティを育てる街

ご家族に合わせた遊びスペース(オプション)

バーベキューコーナー、お子様砂場、3台駐車場などお好みに合わせてご提案いたします。

つながりを育む家庭菜園スペース(オプション)

季節の野菜のお話をしたり、ご近所同士で交換したり。街の中でコミュニケーションが広がります。親世代から子世代、世代をこえた喜びがつながります。

コミュニティを育てる街
コミュニティを育てる街

PRICE

第1期販売区画

建築条件付宅地

建築条件付宅地

コンセプトハウス(建売住宅)

コンセプトハウス(建売住宅)

※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。

CONCEPT HOUSE PLAN

コンセプトハウス

  • 1号地
  • 7号地
  • 8号地

HOUSE DESIGN

やえすの家

やえすの家

家族の物語を紡ぐステージ。

はぐくみの家には、明るくのびのび、良い子が育つ家づくりを考えたこだわりの仕様を満載しています。暮らしの中に、少しのエッセンスとスパイスをちりばめることで、家族のコミュニケーションを深め、笑顔があふれる暮らしを創造します。構造・エ法へのこだわり仕様: 間取りに自由のききやすい日本の伝統的な在来軸組工法。

やえすの家
やえすの家

OUT LINE

概 要

雲 雲 ジョイナス野芥

全体概要

物件名 ジョイナス野芥そだちの
物件種別 土地
交通 地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩20分(約1560m)
西鉄バス「西油山ハイツ」停 徒歩3分(約190m)
地目 宅地
現況 宅地
区域区分 市街化区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 80%
道路幅員 南側: 約6.05m~約6.15m
物件内新設道路 約5.00m
電気・ガス・上下水道 九州電力・都市ガス(西部ガス)・公共上下水道
総区画数 17区画
その他 建物の建築に際し、熱源(浴室・洗面・キッチン)については、ガス熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。

第1期 建築条件付 宅地分譲

販売区画数 5区画
土地面積 165.45㎡〜183.69㎡
販売価格 14,011,200円〜16,668,000円
建築条件付宅地分譲 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に九州八重洲株式会社と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。

第1期 コンセプトハウス(建売住宅)分譲

販売区画数 3区画
土地面積 169.20㎡〜175.73㎡
建物延床面積 92.74㎡〜95.47㎡
販売価格 31,400,000円〜32,700,000円
間取り 2(3)LDK(2棟)・2(4)LDK(1棟)
建築確認番号 第21WHEC確建福00661号(R3.5.24) 他
建物完成時期 完成済(1棟)、2021年11月下旬完成予定(2棟)
入居時期 要相談