ジョイナス吉松 - やえすの家｜九州八重洲株式会社

広々とした公園や小中学校が徒歩圏にあり、通勤もJRと西鉄のWアクセス。
豊かな自然と生活の利便性が共存する「ジョイナス吉松２丁目」。
そんな伸びやかで閑静な環境だからこそ、多様な暮らしを楽しむ子育て世代が、
それぞれの理想を追求できるコミュニティタウンをめざしました。

JR「水城」駅へ徒歩9〜10分
ジョイナス吉松2丁目
6番街区

コンセプトハウス［4棟］
GRAND OPEN
現地案内会開催

やえすの街づくり

ふれあいが育む健やかなコミュニティ。
価値を共有する仲間が集えば実現できる。

九州八重洲のオリジナルブランド「ジョイナス」は、
『ふれあいの街づくりを通じて、お客さまと(User)共に私たち(Us)も歓び(Joy)合える住まいづくりを目指していきます。』
というコンセプトのもと誕生しました。

このブランド名には、Nature（自然とかかわり）、Network（人とふれあい）、Next（次の世代）の
3つのNを大切にしていくという思いも込められています

真っ白なキャンバスに描くかのように、
1棟1棟の住宅において、間取りや外構などのプランをゼロから構築しています。
時が経っても、我が家への愛着と誇りを持てるような住まいづくりを通して、
健やかで幸せな暮らしを実現することをめざしています。

ジョイナス吉松2丁目の
街づくり

1棟1棟の個性が調和した街並みを形成しながら
品格と安心感に包まれる街づくりをめざしています。

各住戸の採光やプライバシー、それぞれの住戸のデザインなどを考慮しながら道路幅や住戸の配棟を計画。
さらにアプローチの自然石の採用、四季折々の草花、シンボルツリーなど、
高品位な統一した街並みの印象を創り出していていきます。

TOWN PLANNING

美しい街並みと開放感が心地良い
14家族のコミュニティタウン。

FLOOR PLAN

家族時間が楽しくなる“我が家”をデザインしました。

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ジョイナス吉松2丁目6番街区 ■物件概要●所在地/太宰府市吉松2丁目247番1他●交通/JR鹿児島本線「水城」駅徒歩約9～10分（670～770ｍ）●地目/宅地●区域区分/市街化区域●用途地域/第一種住居地域●建ぺい率/60％●容積率/200%●総区画数/14区画●道路幅員/西側：約6.78ｍ・物件内新設道路：約6.00ｍ●住宅設備/九州電力・都市ガス（筑紫ガス）・公共上下水道●取引形態/売主
■コンセプトハウス（建売住宅）分譲住宅●今回販売戸数/3区画●土地面積/166.07㎡（1棟）～185.24㎡（1棟）●建物面積/98.47㎡（1棟）～105.57㎡（1棟）●販売価格/3,980万円～4,680万円●間取り/3LDK●現況/完成済●入居時期/要相談
■建築条件付宅地概要●今回販売区画数/1区画●土地面積/166.08㎡（50.23坪）●販売価格/25,115,000円●現況/宅地
※建築条件付宅地分譲停止条件：この土地は土地売買契約締結後3ヶ月以内に建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。

QUALITY

豊富な経験と実績に培われた九州八重洲の技術力が
美しいデザイン性と快適な住まいを創り出しています。

ご家族のつながりを深める「絆」、体と自立心を育てる「成長」、健康・安全に暮らせる「安心」、
マナーや思いやりを育てる「しつけ」、豊かな感性を磨く「感性」という
5つのテーマをカタチにした九州八重洲の住まいづくり。
画一的なデザインではなく、さまざまなご家族の暮らしの中に少しのエッセンスとスパイスをちりばめることで、
こだわりとデザイン性を実現しています。

LIFE INFORMATION

※表示距離は地図上の概測距離です。※徒歩分数は1分=80ｍ、自転車は1分＝240mで計算（端数は切り上げ）しています。
※車分数は一般道：時速40kmで計算（端数は切り上げ）しております。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の内容は2023年2月調査時点のものです。

生活機能も整って、自然豊かなスポーツ公園にも間近。
子育ての環境に恵まれたゆったりと暮らせる街。

太宰府市吉松には、子育て世代に選ばれる理由がいっぱいです。
お子さまの教育、毎日のお買物、休日のリフレッシュ。
ご家族と街の気持ちのいい関係がはじまります。

JR鹿児島本線「水城」駅
徒歩約９～10分（670～770ｍ）
筑紫分園バンビーニ大宰府
徒歩約6～7分（450～550ｍ）
太宰府市立水城西小学校
徒歩約11～12分（880～980ｍ）
太宰府市立太宰府西中学校
徒歩約15～16分（1190～1290ｍ）
マルキョウ南大利店
車で約3～4分（1450～1550ｍ）
太宰府歴史スポーツ公園
徒歩約6～7分（470～570ｍ）

ACCESS

徒歩圏内のJR「水城」へ博多駅へ。
西鉄「下大利」駅から天神へ。
快適な都心へのアクセス。

都心へのアクセスはJRと西鉄のWアクセスで天神、博多駅へスムーズ。
リモートワークが増えたとはいえ、都心への通勤は乗換なしの一直線のほうが快適ですね。

※表示距離は地図上の概測距離です。
※徒歩分数は1分=80ｍ、自転車は1分＝240mで計算（端数は切り上げ）しています。
※車分数は一般道：時速40kmで計算（端数は切り上げ）しております。
※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の内容は2023年2月調査時点のものです。